전체 글 869

20240513 서울시 역세권 용적률

용적률 규제 완화가 집중되는 곳은 역 세권 활성화 사업이 이뤄지는 지하철역 주변이다. 2019년 도입된 이 사업은 지하 철역 반경 350m 안에 있는 1500~1만mi 용지의 용도지역을 올려주고, 늘어난 용 적률의 절반을 공공기여로 받는다. 지하철역 주변만 가능했던 사업 대상 지는 간선도로변의 노선형 상업지역까 지 확대하기로 했다. 도산대로, 강남다 로, 언주로 일대 94만9000ml가 대상지 로 추가됐다. 또 관광숙박시설, 친환경 건축물, 창의•혁신 디자인에 대한 용적 률 인센티브를 추가 도입한다. 역 주변 은 2단계까지만 허용하던 용도지역 상 향을 최대 4단계(입지 특성 충족 및 복 합용도 도입 시)까지 가능하게 했다. 예를 들어 3도심(광화문•강남•여의 도)과 용산 잠실 마곡 등 7광역 중심에 속한..

추세매매 톰 호가드의 의견

이익은 길게, 손실은 짧게 ㅡ 작은 손실을 많이 본다 ㄴ 한 번의 손절이 얼마나 작아야 할 것인가? 매매를 실행했을 때 바로 수익이 나는 매매만 계속 유지했고, 50에 샀는데 48로 떨어지는 매매는 중단시켰다 ㄴ 진입 직후에 오르지 않으면 손절, 본절컷 바로 추가 빠르게 손절하라!! 반응이 없으면 빠르게 폐기하고, 반응이 좋으면 추가 매수 ㅡ 이익이 충분히 크고 손절이 작다면, 승률이 낮아도, 손절을 만회할만큼 벌 수 있다 ㄴ 이익을 어떻게 키울 것인가? ㄴ 추격매수 ㅡ 이익이 날 때, 얼만큼 오래 보유해야하는가. 언제 익절하는가 ㄴ 분할매도의 욕심을 버림 ㄴ 목표수익률을 미리 정해놓지 않음 100만큼의 수익을 얻다가 본전 0으로 돌아간 케이스를 수없이 많이 겪었더 100만큼의 수익을 끝까지 지켜보면서 ..

Investment/주식 2024.03.19