Nulla in Mundo Pax Sincera

땅의 기준을 측정하는 기준 용도지역에서 확실하게 차이가 나고(도시지역, 도시지역 이외의 지역, 농림지역, 자연환경보전지역) 호재의 정도에 따라서 차이가 나고 (수요와 공급의 법칙) 도로의 환경 여건에서 차이가 나고 땅의 모양에 따라서 확실하게 차이가 나고 주변 환경에 따라서 차이가 나고 (축사, 고압선 등) 도로의 전면 혹은 뒤쪽에 붙었는지에 차이가 나기 때문에 평가를 하는 거래된 데이터가 많지 않다. (그러나 오르는 땅은 이미 정해져 있다.)

발췌 : https://youtu.be/DmQSDd7ue0E?si=En-eCYMexMyRMhRj 유동성 시장 돈가치가 떨어지면 집값이 오른다 > M2 통화량 증가하면 집값이 떨어진다 공급 착공이 얼마나 되는가 미분양이 얼마나 났나 : 미분양 늘면 수요 대비 공급이 많아지면 집값이 떨어진다 수요 일자리 창출 투자심리 : 한국은행 투자심리 발표 참조 > 100보다 높으면 집값이 오른다 (경험상 최대 120, 촤소 60)

https://brunch.co.kr/@gauss92tgrd/23 너무 재미있게 봤다 1. Hp 필터 2. NB classifier 3. 분수 형태의 지표에서는 분모를 활용하여 합산 지표 만들 때는 가중 산술평균 활용하고 분자를 활용하여 합신 지표 만들 때는 가중 조화평균 활용할 것

1. 과감힌 배팅을 할 줄 안다 세상에 공짜는 없다 배고프다, 시련 ㅡ 이게 어떤 느낌인 줄 알고 소극적 x ”목숨 걸고 달려들면 안 될 게 없다“ 2. 자기 효능감이 높다 작은 일이라도 시도하고 성공하자 부자는 무언가 임팩트 있는 가치를 주는 사람 3. 고통의 역치가 높다 고통을 겪어봐서 웬만하면 아무렇지 않다 힘든 현실을 긍정적으로 바라보며 나 자신을 성장시키는 방향으로 생각하기 앞으로 나의 일을 나만의 방식으로 책임지며 실행하기 생각을 걷어내고 단순하게 현재 상황을 바라보기 가장 큰 어려움과 불안에 직면할 때 가장 많은 도약을 할 수 있다는 것을 깨닫기

찰리 멍거의 삶을 회고하며 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005224113?sid=101 대학 시절과 군 복무 당시 카드 놀이에 심취했던 그는 다양한 심리전과 베팅 전략을 통해 비즈니스에 대한 투자 전략을 수립해나갔습니다. 이를 통해 기회가 자주 오지 않는 만큼, 기회가 왔을 때 제대로 잡을 수 있는 투자 전략의 중요성을 깨달았습니다. 부동산 전문 지식까지 쌓인 그는 투자 관리에 집중하기 위해서 변호사 업무를 포기해버립니다. 대신 부동산 전문 개발사 ‘Otis Booth’와 제휴를 맺고 투자 규모를 확대하기 위한 사업 확장에 나섭니다. 여기 저기서 투자금을 확보한 멍거는 ‘Wheeler, Munger & Company’라는 투자사를 설립해 본격적인 전문 투..

잊지못할 지수의 변동

​발췌 : https://m.blog.naver.com/be_a_man_/223236135234 하루 루틴6시 기상 아침에 일어나서 누워있거나 핸드폰 바로 보지 않기 (천장을 15초정도 보면 잠이 깬다) 기상 후 소금물 마시기 (나트륨이 몸에 활력을 불어넣어준다고 한다. 뇌세포 정보처리 과정을 향상 시켜주고 기억력&집중력 강화 에도 좋다) 햇빛 10분 쬘 것 신체적으로 어려운 활동 1개, 지적으로 어 려운 활동 1개씩 ㄴ1) 30~50분 운동하기 빠르고 시끄러운 음악 들으면서 운동 운동 후 냉수 샤워 ㄴ 2) 90분 집중하여 어려운 일하기 카페인은 일어난지 최소 90분 이후 섭취(아침에 일어나면 코르티솔 호르몬(스트레스 호르몬이라고 알려진, 집중을 도와주는 호르몬)이 급격하게 상승하는데 바로 카페인을 섭..

1. 항공권 폴란드항공 좌석지정 https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=hilander&logNo=221492244594 2. 프라하 공항에서 도심 이동 프라하 공항 샌딩 (한국인) : https://www.waug.com/ko/goods/124158 ~ 좀 더 알아볼 것 3. 프라하 숙소 숙소 : 루마 테라 프라하 호스텔 https://www.agoda.com/ko-kr/luma-terra-prague-hostel/hotel/prague-cz.html?finalPriceView=1&isShowMobileAppPrice=false&cid=1833981&numberOfBedrooms=&familyMode=false&adults=1&children=0&rooms=1&..